Description
Szigetvár belvárosában, az Árpád utcában, jó állapotú, 1960-ban épült, 132 nm-es, két részből álló családi ház eladó.
Telek mérete 677 nm, melyen rendezett udvar és nagy méretű melléképület található, amiből garázst lehet kialakítani. Parkolni az udvaron több autóval is lehet.
A ház jelenleg egy 53 nm-es lakásból és egy 79 nm-es orvosi rendelőből áll.
Az ingatlan bármikor visszaminősíthető lakóingatlannak.
Lakás helyiséglista: előszoba, konyha, kamra, nappali, fürdő-wc, szoba.
Rendelő helyiséglista: előtér, betegváró, rendelő, 2 vetkőző, fürdő, mosdó, wc.
A lakás külön mérőórákkal rendelkezik.
Az ingatlan jó állapotban van, az északi fal és a födém szigetelve van. A vezetékek, valamint a nyílászárók mindenhol műanyagra lettek cserélve és redőnnyel vannak ellátva.
A lakásban, a rendelőben és a váróteremben is klíma található.
Fűtése gáz-cirkó, lapradiátorokkal és pár éves BOSCH gázkazánnal.
A két házrész igény esetén összenyitható, jelenleg pedig két generáció lakhatására is alkalmas.
Mérete és elosztása által kiválóan kihasználható családok részére, ha visszaalakítják lakóingatlanná.
Befektetésnek is alkalmas, mivel a lakás eddig albérletként volt hasznosítva, valamint a rendelőt jelenleg használó cég tovább bérelné, ha van rá lehetőség.
További információkért hívjon bizalommal.
